Vålberg - planering för ny verksamhetsmark
Kommunen ska utreda möjligheten att utöka verksamheten och etablera en större omlastningsterminal med spåranslutning. Som ett led i detta ingår också att anlägga nya spår vid fd, Vålbergs station och att bygga nya spår på industrimark
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Planuppdrag
Nu finns ett uppdrag att ta fram en ny detaljplan, det dokument som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Arbetet är inte färdigt än så det är inte säkert att idén blir verklighet.
Nuvarande förhållanden
Området ligger i utkanten av Vålberg i ett flackt fd jordbrukslandskap. Söder om området finns Norsälven som har kända problem med ras- och skred. Inom fastigheten finns idag byggnader för fd Älvsbyhus fabrik. Området omges av planlagd industrimark som inte tagits i anspråk.
Bedömning
Platsen bedöms som lämpligt att utveckla för logistik och omlastning. Förslaget till utveckling innebär att gällande detaljplaner måste ändras. För utökning av industrimark behöver detaljplan upprättas för delen i sydöst. För området längs Långgatan (fd E 18) behöver detaljplanen justeras för att rymma ny industrispår och funktionerna för terminalen. Genom att fler spår ska anläggs på fd Vålbergs station behöver en befintlig plankorsning utgå. Huruvida den ska ersättas utreds i planarbetet, men den rättighet som detaljplanen medger att korsa spåren behöver justeras.
Frågor att behandla i planarbetet
- Avgränsning av planområden.
- Geotekniska förutsättningar.
- Lösning för ev passage av spåren vid Vålbergsstation.
- Trafikfrågor kopplat till in- och utfarter från området.
Nedan visas bild med markering för fler områden för eventuell verksamhetsmark
Tidplan
Arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan har ännu inte påbörjats. När det finns ett färdigt förslag kommer kommunen att gå ut med det på samråd. Tid för samrådet är inte bestämd.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för industrimark i Vålberg
Vem äger marken:
Karlstads kommun och privat
Vem bygger:
-
Kommunens kontaktperson:
Alexandru Panait, stadsbyggnadsförvaltningen
Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsförvaltningen