Översiktsbild från Blom.
Gräsdalen - planerade bostäder söder om Ulleberg
Gräsdalens Fastighets AB önskar bygga fler bostäder inom Gräsdalen 1:7. Fastigheten ligger söder om de befintliga bostäderna vid Ulleberg som samma fastighetsägare renoverat.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Laga kraft
Nu gäller detaljplanen som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Det går inte längre att överklaga.
Vad innebär detaljplanen?
Planområdet består av fastigheten Gräsdalen 1:7 som ligger vid Ulleberg, cirka 3,5 kilometer väster om centrum. I omgivningarna norrut finns Gruvlyckans bostadsområde, Gräsdalens verksamhetsområde och i öster ligger bostadsområdet Romstad. Söderut är Ullebergsleden och Skoghallsvägen, järnvägen Skoghallsbanan och bostadsområdet Bellevue.
Syftet med detaljplanen är att med hänsyn till omgivning och stadsbild pröva möjligheten att bygga bostäder på fastigheten.
Huvuddrag
Planområdet är inte bebyggt idag, förutom ett garage som står nere vid Ullebergsvägen och en liten förrådsbyggnad i nordöstra hörnet uppe mot skogen. Norra delen av området har tidigare varit del av institutionsområdet och utgörs av resterna av en trädgård med äldre lövträd och äppelträd.
Inom planområdet föreslås byggrätter för småhus, som par- eller radhus. Mindre förrådsbyggnader får uppföras i anslutning till bostadshusen och garage/carports med förråd ned mot järnvägen i södra delen av planområdet, där parkering till bostäderna är tänkt att ordnas.
Tidplan
- Planförslaget var på samråd under tiden 21 februari - 21 mars 2022.
- Planförslaget är utställt för granskning under tiden 23 maj - 23 juni 2022.
- Detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden den 19 oktober 2022.
- Beslut om antagande har överklagats och prövas nu av mark- och miljödomstolen.
- Detaljplanen vann laga kraft den 27 februari 2023
Synpunkter
- Synpunkter från samrådet och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i samrådsredogörelsen.
- Synpunkter från granskningen och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer redovisas i granskningsutlåtandet.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för Gräsdalen 1:7
Vem äger marken:
Gräsdalens fastighet AB
Kommunens kontaktperson:
Åsa Lundgren, stadsbyggnadsförvaltningen
Jenny Karlsson, teknik- och fastighetsförvaltningen